Maison à vendre 6 pièces - 109,64 m2 BRIARRES SUR ESSONNE - 45
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Laissez-vous séduire par une maison pleine de charme au cœur de la Vallée de l'Essonne !
Dans un village paisible, à seulement 5 minutes du prestigieux Golf d'Augerville-la-Rivière, cette propriété restaurée avec goût allie authenticité et caractère.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée : Une cuisine, un cellier, un WC, une vaste salle à manger avec un poêle à granulés, un salon cosy.
A l'étage : Un palier distribuant 3 chambres, une salle d'eau avec WC et placards.
Au dessus : Un grenier.
En bonus : une cave voûtée, une terrasse couverte, un jardin clos et paysager d'environ 480 m², ainsi que de nombreuses dépendances : deux ateliers, un garage avec grenier, un préau et une superbe grange d'environ 55 m². Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité !
N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !
Vue globale
- Surface totale : 212,3 m2
- Surface habitable : 109,6 m2
- Surface terrain : 480 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (12,5 m2)
- cellier (6,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- salle à manger (21,2 m2)
- Salon (19,6 m2)
- Palier (4,0 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Salle d'eau/WC (8,7 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- atelier (4,9 m2)
- atelier (7,5 m2)
- garage (41,7 m2)
- Grange (56,1 m2)
- grenier (52,9 m2)
- Cave (19,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique + poêle à granulés electricité et poêle à pellets
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Huisseries, électricité, poêle à granulés, sols/murs de la cuisine, isolation en partie, salle d'eau
- Taxe foncière : 996 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Malesherbes
CENTURY 21 Agence de Malesherbes
28 rue de la République - BP 57
45330 LE MALESHERBOIS
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