Appartement T4 à vendre 4 pièces - 90,08 m2 LA BOUEXIERE - 35
218 405 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 209000€
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Résumé AI
Appartement · La Bouëxière
218 405 € (2 425 €/m²) — 4 pièces
Duplex T4 lumineux au cœur d’une petite copropriété de 19 lots, cet appartement offre un véritable compromis entre la vie d’appartement et le confort d’une petite maison de ville. Sur 90 m², il comprend trois chambres, dont une avec un dressing généreux de 21,66 m², et deux salles d’eau, une à chaque niveau, pour plus de praticité. Une terrasse vous attend pour profiter des beaux jours, tandis que le chauffage et l’eau chaude individuels assurent une maîtrise énergétique confirmée par un DPE classe B. Un garage peut être ajouté en sus, et le quartier réunit commerces, écoles, arrêts de bus (ligne 9b) ainsi que les étangs et espaces forestiers des Corbières, idéal pour les amoureux de la nature.
Points clés
- Duplex T4, 4 pièces, 90 m²
- 3 chambres dont un dressing de 21,66 m²
- Terrasse privative
- DPE B – GES B
- Petite copropriété de 19 lots, garage possible
- Proche transports, commerces, écoles et nature
DPE B · GES B
📞 CENTURY 21 A.I.T — 02 23 55 04 56
Description
Avec une surface de 90m², ce bien comprend 3 chambres dont une son dressing de 21.66 m². Deux salles d'eau sont disponibles, une à chaque étage, pour votre confort. L'appartement est également doté d'une terrasse pour vos moments de détente.
Chauffage et eau chaude individuel. Vous bénéficiez d'un très bon DPE de classe B, synonyme de bonne efficacité thermique et énergétique.
Un garage est possible en sus.
Côté commodités, l'appartement est idéalement situé à proximité de deux arrêts de bus (ligne 9b), divers commerces, services, écoles et loisirs. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des étangs et espace forestier des Corbières et de Chevré.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à LA BOUEXIERE. Contactez-nous. Prix : 218 405€.
La photo 4 est non contractuelle. Elle représente une idée d'aménagement possible afin de vous aider à vous projeter dans le bien.
Vue globale
- Surface totale : 107,5 m2
- Surface habitable : 90,1 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (25,8 m2)
- Chambre 1 (12 m2)
- Chambre 2 (17,0 m2)
- Chambre 3 (9,0 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Salle d'eau (7,3 m2)
- WC (2,0 m2)
- Palier (4,1 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Dressing (6,2 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tôles bac acier
- Ascenseur
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T
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