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Description
Cette maison située dans un environnement paisible de Saffré, vous offre au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, un séjour avec coin cuisine donnant sur la terrasse et le jardin et une chambre. À l'étage, la mezzanine dessert une chambre, une salle d'eau et un WC.
Côté technique :
Maison à rénover entièrement, parfaite pour les bricoleurs ou investisseurs,
Chauffage individuel électrique, double vitrage existant, assainissement par microstation,
Mitoyenneté d'un seul côté.
Localisation : au calme, à 5 min du centre de Saffré, accès rapide à la N137 vers Nantes ou Châteaubriant. Arrêt de car pour les écoles primaires et le collège de Nozay.
Un bien rare sur le marché, avec de belles possibilités d'aménagement. Laissez parler votre imagination !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous sans attendre.
Possibilité d'acquérir un terrain attenant de 2 726 m²
Vue globale
- Surface totale : 97,1 m2
- Surface habitable : 97,1 m2
- Surface terrain : 756 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée salon (24,7 m2)
- Séjour-cuisine (28,3 m2)
- Chambre 1 (16,2 m2)
- Mezzanine (3,8 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Dégagement (7,1 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dépendance (46 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs et cheminée electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards
- Carport 2 véhicules
- Cheminée insert
- Cheminée ouverte
- Fenêtres bois
- Terrasse
- Barbecue
- Terrain arboré
- Volet bois manuels
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 542 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360,0 € et 3250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.A.I.
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