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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 108,65 m2 SAN NICOLAO - 202

Ref : 816

392 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 369000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 108,65 m2 - San Nicolao - 202 - CORSE
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Century 21 Paoli Immobilier Superbe T4 rénové avec terrasse et vue montagne à Moriani Plage

Situé au dernier étage d'une résidence idéalement implantée au cœur de Moriani Plage, cet appartement T4 séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Entièrement rénové avec goût, il offre une ambiance contemporaine et chaleureuse dès l'entrée. La pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et lumière. La cuisine, neuve et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau privative et son dressing. L'une des chambres profite même d'un accès à une terrasse privative, idéale pour savourer des moments de calme avec vue sur les montagnes. Une buanderie complète ce bien fonctionnel et parfaitement pensé.

À seulement deux minutes à pied des plages et à proximité immédiate de tous les commerces et services, cet appartement représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif stratégique sur la Costa Verde.

Ne laissez pas passer ce bien d'exception. Contactez dès aujourd'hui votre agence Century 21 Paoli Immobilier pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 108,7 m2
  • Surface habitable : 108,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 955,0 € et 1291,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Joseph risticoni EI, agent commercial (RSAC 814128146)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Paoli Immobilier

CENTURY 21 Paoli Immobilier

CENTURY 21 Paoli Immobilier

Moriani Plage

20230 SAN NICOLAO

04 95 38 38 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

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