Appartement à vendre 2 pièces - 45 m² ERSTEIN - 67

** C NOUVEAU ** C A VENDRE **
** ERSTEIN-KRAFFT**

Votre agence Century21 CKH Immobilier vous propose de découvrir cet appartement situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété composée de 24 lots principaux.

Le bien est composé : d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC

Une CAVE complète ce bien.

Charges annuelles : 2500€/an comprenant : les honoraires du syndic, l'assurance, nettoyage et entretien des communs, ascenseur, eau froide et eau chaude, chauffage...

Consommation conventionnelle : 244kWh ep/m².an (ClasseE)
Estimation des émissions : 52 kg eqCO2/m².an (Classe E)
Estimation des coûts annuels : entre 820€ et 1 160 € par an, prix moyens
des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les +++ : En vue des diagnostics, des travaux d'amélioration ont été décidés et votés par les copropriétaires (Soit à la charge du vendeur)
- Ravalement de façades avec isolation
- Etanchéité et Isolation toiture + terrasse
- Isolation plancher bas et flocage coupe-feu dalle béton en chaufferie
- Installation VMC basse pression

Prix : 75 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur - frais d' enregistrement et de notaire en sus - mandat n° 9357 - Huryel CICEK-KANSU- carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.