Appartement T4 à vendre 4 pièces - 101,63 m2 ARCACHON - 33
990 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 de 101,63 m² en rez-de-jardin à Arcachon (33120), dans le cadre d'un programme neuf dont la livraison est prévue en 2026.
Traversant, avec double exposition est/ouest, le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine de 11,97 m², d'un séjour de 30,26 m², d'une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et dressing, de deux chambres de 14,44 m² et 12,23 m², d'une salle d'eau de 3,50 m² et d'un WC de 3,73 m².
L'appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que d'une terrasse couverte de 28 m², pour un total de 53,04 m² d'espaces extérieurs.
Il est situé dans une copropriété de 7 lots, à proximité des commerces et à 3 minutes à pied de la plage. Les prestations d'aménagement sont sur mesure.
Une place de parking couvert en sous-sol, avec ascenseur pour véhicules, est incluse.
Prix de vente : 990 000 €, soit 9 741 € le m².
Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente un bel appartement PLAIN PIED de 101,63 m² traversant de type T4 avec terrasse et jardin, ainsi qu'une terrasse couverte pour un total de 53,04 m².
Situé dans une petite copropriété intimiste de 7 lots, dans une rue au calme, à proximité immédiate des commerces.
L'appartement est lumineux avec une double exposition EST/OUEST.
Dès les premières marches du patio d'entrée, on est conquis par l'atmosphère très poétique qui se dégage de ce rez-de-jardin. A l'instar d'une maison coloniale, la terrasse couverte en enfilade permet aux habitants des lieux d'accéder à l'appartement, depuis la rue, et de profiter d'un espace extérieur protégé de 28m2.
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine de 11,97 m², d'un séjour de 30,26 m², d'un WC 3,73 m², d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 22m².
2 belles chambres de 14,44 m², 12,23 m², 1 salle d'eau de 3,50 m².
Prestations d'aménagement : sur mesure
Place de parking en sous-sol avec ascenseur pour les véhicules INCLUS.
Frais de notaire réduits (VEFA) OFFERT
Contactez notre Responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de ce programme au 05.57.15.00.31
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Vue globale
- Surface totale : 152,8 m2
- Surface habitable : 101,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Terrasse couverte (27,8 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Séjour (30,3 m2)
- WC (3,7 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Chambre 1 (11,4 m2)
- Salle d eau (6,3 m2)
- Dressing (4,1 m2)
- Chambre 2 (14,4 m2)
- Salle deau 2 (3,5 m2)
- Chambre 3 (12,2 m2)
- Terrasse (11,1 m2)
- Jardin (14,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudiere à condensation gaz
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
À savoir
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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