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Maison à vendre 6 pièces - 120 m² CUGNAUX - 31

Ref : 68802

273 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 260000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

CUGNAUX, Cette charmante maison développe 130 m² habitables environ sur 2 niveaux, avec un séjour double de 40 m², une grande cuisine de 14 m², 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. A l'étage, mansardé, la mezzanine donne accès aux 3 autres chambres et à une salle d'eau. Toilettes aux deux niveaux.
Des travaux de rénovation et de relooking y ont été entrepris au cours des dernières années (menuiseries PVC et double vitrage avec volets bois, doublage des murs, salle d'eau, revêtements sols et murs,...).
Son terrain de 309 m² est clôturé et dispose d'un local de rangement, d'un abri de jardin bois et d'un abri voiture.
Enfin, elle est située en centre-ville de Cugnaux, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Vue globale

Surface totale : 143 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 309 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (14 m²)
- Cellier (3 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- Dressing (2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle à manger (18 m²)
- Séjour (22 m²)
- Mezzanine (9 m²)
- Dégagement nuit (3 m²)
- Chambre (19 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Salle d'eau/WC (6,2 m²)
- Local (10 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Double vitrage
Clôture
Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2017
Taxe foncière : 1737 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2100,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sylvie blanc EI, agent commercial (RSAC 478971955)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

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05 62 87 32 40

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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