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Maison à vendre 5 pièces - 105 m² SOISY SOUS MONTMORENCY - 95

Ref : 5901

419 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,75 % TTC
Prix hors honoraires: 400000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 105 m2 - Soisy Sous Montmorency - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Soisy-sous-Montmorency, située dans une impasse. dans un quartier calme et verdoyant situé à 10 minutes à pied du centre ville de Soisy et de ses commodités mais également celui de Montmorency et des écoles, non loin de complexes sportifs! Venez découvrir cette superbe maison qui vous offre au rez-de chaussée, entrée, séjour double, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, de nombreux rangements. Au sous sol vous découvrirez une chambre, une salle d'eau, un wc, une pièce entièrement insonorisée pour les musiciens. La maison dispose également d'un garage.
Le tout édifié sur un terrain d'environ 412m² sans vis à vis!
L'accès aux gares d'Enghien-Les-bains, Ermont-Eaubonne et celle de Soisy Champ de Courses d'Enghien se fait en 10 minutes en Bus.

Vue globale

Surface totale : 105 m²
Surface habitable : 105 m²
Surface terrain : 412 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,8 m²)
- Séjour (25,6 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle d'eau/WC (6,0 m²)
- Degagement (2,8 m²)
- Couloir (5,9 m²)
- Salle d'eau (9,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

sans vis-à-vis

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel chaudière fioul
Eau chaude : Fioul
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2019 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4310,0 € et 5890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Val-Ombreux

CENTURY 21 Val-Ombreux

29 avenue du Général de Gaulle

95230 SOISY SOUS MONTMORENCY

Afficher le téléphone

01 34 06 21 02

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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