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Maison à vendre 6 pièces - 145 m² ST JUNIEN - 87

Ref : 1081

234 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 145 m2 - St Junien - 87 - LIMOUSIN

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Description

"LE JOUVIN"

Au cœur du bourg de SAINT-JUNIEN, découvrez cet immeuble de 145 m² habitables, une opportunité idéale pour un investisseur ou pour tout projet nécessitant de grands volumes. L'ensemble offre un réel potentiel d'exploitation et le confort attendu pour une mise en location rapide.

Son emplacement est un atout majeur : commerces, restaurants, cafés, salles de sport, cinéma et théâtre sont accessibles en quelques pas. Les établissements scolaires, de la crèche au collège, se trouvent également à proximité, renforçant l'attractivité du secteur.

Bien desservi par les transports en commun, cet immeuble profite d'un environnement vivant et pratique, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel locatif.

Ce bien est à découvrir rapidement dans votre Agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

Surface totale : 145 m²
Surface habitable : 145 m²
Surface terrain : 68 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (44,4 m²)
- Séjour (33,4 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (5,9 m²)
- WC (5,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (17,6 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre
- Cave (41,1 m²)
- Degagement (11,0 m²)
- Degagement (4,8 m²)
- Degagement (3,2 m²)
- Comble amenagable (57,5 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, poutres
Cable
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2014
Taxe foncière : 1766 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jordan foussette EI, agent commercial (RSAC 479416149)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

8 avenue du Maréchal de Lattre de

87000 LIMOGES

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05 55 00 30 02

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

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