Maison à vendre 5 pièces - 144,66 m2 ST AUVENT - 87
169 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 144,66 m² située à Saint-Auvent (87310), à 7 minutes de Saint-Junien. Construction récente, elle comprend 5 pièces : un séjour d'environ 50 m², une cuisine de 12 m² et 4 chambres, dont une suite parentale de 27 m². Le bien dispose d'un garage et d'une surface de terrain de 1 983 m².
Prix de vente : 169 900 € (1 174,48 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie A (40 kWh/m²/an en énergie primaire ; 17 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES A (1 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 400 à 610 € (base 2021).
Description
À seulement 7 minutes de Saint-Junien !
(MAISON FAMILIALE NEUV FINI)
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied d'environ 145 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Auvent.
Ici, on profite de beaux volumes et d'une vraie vie de famille : un séjour de près de 50 m², une cuisine de 12 m² et 4 chambres, dont une belle suite parentale de 27 m² puis un garage !
Un extérieur agréable, du calme, tout en restant proche de Saint-Junien et de ses commodités : le bon compromis entre tranquillité et praticité.
Mais plutôt que de vous en parler pendant des heures, le mieux reste encore de venir la découvrir.
*Mobilier généré par intelligence artificielle*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 144,7 m2
- Surface habitable : 144,7 m2
- Surface terrain : 1 983 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (39,9 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Salle de bains (7,2 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (27,1 m2)
- Celier (7,8 m2)
- Degagement (13,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel pac electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Cable
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier
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