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Maison à vendre 5 pièces - 181 m² ST LAURENT SUR GORRE - 87

Ref : 2033

185 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 181 m2 - St Laurent Sur Gorre - 87 - LIMOUSIN

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Description

"L'ATELIER DE PIERRE"

Un bien rare, du caractère et un potentiel incroyable !

Il y a des maisons qui attirent l'œil et puis il y a celles qui donnent immédiatement envie de se projeter.

Située sur la commune de Saint-Laurent-sur-Gorre, cette belle maison en pierre développe 247 m² de surface totale et offre de très beaux volumes. Un bien avec du cachet, de la présence et surtout de nombreuses possibilités.

Son véritable atout ? Son potentiel.

La partie basse du bâtiment peut notamment permettre la création d'un local commercial, idéal pour imaginer une activité professionnelle, un espace indépendant, un atelier ou encore un projet mêlant habitation et activité.

Un vrai plus pour celles et ceux qui recherchent aujourd'hui un bien qui peut s'adapter à leur projet de vie ou à leur activité.

Et parce que le caractère ne fait pas tout, la maison bénéficie également d'un DPE classé C : une performance énergétique particulièrement intéressante pour une maison en pierre de cette surface.

À l'extérieur, vous profiterez également d'une cour permettant de bénéficier d'un espace extérieur agréable et pratique.

Si vous recherchez le charme de la pierre, alors n'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

Surface totale : 247 m²
Surface habitable : 181 m²
Surface terrain : 282 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Salon (12 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (7 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- WC (3 m²)
- WC (3 m²)
- WC (6 m²)
- Bureau (10 m²)
- Buanderie (8 m²)
- Bureau (10 m²)
- Bureau (14 m²)
- WC (6 m²)
- Séjour (13 m²)
- Degagement (10 m²)
- Degagement (10 m²)
- Degagement (15 m²)
- Grenier (11 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel pac electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1980
Taxe foncière : 1420 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620,0 € et 3610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Jordan foussette EI, agent commercial (RSAC 479416149)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

8 avenue du Maréchal de Lattre de

87000 LIMOGES

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05 55 00 30 02

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Achat Vente

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Location Gestion

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