Maison à vendre 6 pièces - 152,39 m2 VEYRAC - 87
244 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 152,39 m² (6 pièces) à Veyrac (87520), disposant de 3 chambres et d'un bureau. La pièce de vie de plus de 70 m² s'ouvre sur une grande terrasse. À l'étage, une mezzanine offre un espace complémentaire. Le bien comprend une salle de bains avec WC, une cheminée, un garage ainsi qu'un grand jardin clôturé sur un terrain de 4 963 m². La maison est habitable en l'état.
Prix : 244 900 € (1 607,06 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (164 kWh/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé du chauffage : 1 940 € à 2 690 € (référence 2023).
Taxe foncière : 1 234 €.
Description
Venez découvrir cette charmante maison à Veyrac (87520), habitable en l'état sans gros travaux à prévoir !
Elle vous propose une pièce de vie de plus de 70m2 donnant directement sur une grande terrasse. A l'étage, une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un coin lecture ou une petite salle de jeux. Trois chambres, complétées par un bureau. La salle de bains avec WC.
Vous disposez également d'un garage ainsi que d'un grand jardin entièrement clôturé !
La maison se situe dans un cadre calme et verdoyant, offrant la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos envies.
Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 152,4 m2
- Surface terrain : 4 963 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (24,1 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Cuisine (24,3 m2)
- Salle de bains (10,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salon (25,5 m2)
- Mezzanine (17,6 m2)
- Bureau (10 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Taxe foncière : 1234 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier
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