Maison à vendre 4 pièces - 118,84 m2 PEYRILHAC - 87
224 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison neuve de plain-pied à Peyrilhac (87510), en Haute-Vienne, d'une surface de 118,84 m². Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres.
Le bien comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale disposant d'une salle d'eau privative, deux chambres avec un renfoncement aménagé pour placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Un cellier/buanderie complète les espaces. Côté extérieur, un garage d'une place est présent et un terrain de 1 583 m², qui sera aménagé avant la vente, entoure la maison. Peyrilhac se trouve à une dizaine de minutes de Nantiat.
Prix de vente : 224 000 €, soit 1 884,89 € par m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (103 kWh/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale s'élève à 68 kWh/m²/an, pour un coût annuel estimé entre 1 176 € et 1 592 € (année de référence 2023).
Description
Nous vous proposons cette magnifique maison neuve de plain-pied, située à PEYRILHAC dans un environnement calme et verdoyant !
Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Côté nuit, elle offre une grande salle de bains avec baignoire et douche, deux belles chambres avec un renfoncement pour placard intégré pour chacune d'entre elles. Vous disposerez également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un cellier/buanderie.
Un garage pouvant contenir un véhicule complète ce bien moderne, confortable et prêt à accueillir votre nouvelle vie, vous offrant de plus un terrain qui sera joliment aménagé avant la vente.
La maison se situe à une dizaine de minutes de Nantiat et de ses commodités.
Si vous recherchez une maison confortable et de plain-pied, alors n'hésitez-plus et contactez-nous pour organiser une visite !
Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 135,7 m2
- Surface habitable : 118,8 m2
- Surface terrain : 1 583 m2
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Nombre de pièces : 4
- Sejour cuisine (53,2 m2)
- Dégagement (9,2 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Chambre 3 (13,3 m2)
- Salle deau (2,9 m2)
- WC (2,4 m2)
- Cellier (5,0 m2)
- Salle de bains (8,6 m2)
- Garage (16,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à granulés granulés + électricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1176,0 € et 1592,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier
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