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Maison à vendre 5 pièces - 109,09 m² GORRE - 87

Ref : 1354

169 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 109,09 m2 - Gorre - 87 - LIMOUSIN

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Résumé AI

À Gorre (87310), cette maison de plain-pied d'une surface de 109,09 m² offre 5 pièces, dont 3 chambres. L'espace se répartit entre un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau et une cheminée. L'une des chambres constitue une suite parentale encore à terminer d'aménager. Le bien a fait l'objet d'une rénovation. Un garage non attenant complète l'ensemble, sur une parcelle de 1 345 m².

Le prix de vente est de 169 500 €, soit 1 553,76 € le mètre carré. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec une consommation d'énergie de 156 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 25 kg CO₂/m²/an.

Description

" LA MAISON DES PRES"

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Gorre, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par la qualité de sa rénovation et son cadre campagne privilégié.

Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une suite parentale à terminer d'aménager, laissant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies.

La maison ne nécessite aucun travaux : la rénovation a été réalisée avec goût et avec des prestations soignées.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de plus de 1 300 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Un grand garage non attenant complète l'ensemble.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou pour ceux recherchant le calme de la campagne sans compromis sur le confort.

[D'AUTRES PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET]

Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vue globale

Surface totale : 162,3 m²
Surface habitable : 109,1 m²
Surface terrain : 1 345 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,6 m²)
- Séjour (33,4 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Suite parentale (18,8 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Degagement (2,3 m²)
- Buanderie (12,8 m²)
- Cave (5,8 m²)
- Garage (47,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 4 place(s)
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

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