Maison à vendre 3 pièces - 82,80 m2 RILHAC LASTOURS - 87
112 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison en pierre de 82 m² habitables, vendue meublée, à Rilhac-Lastours (87800). Le bien se compose d'un séjour de 28 m² ouvert sur la cuisine, de deux chambres de 15 m² et d'un bureau, soit 3 pièces et 2 chambres. Une grange attenante est disponible pour un usage de stockage, d'atelier ou de garage.
Prix de vente : 112 500 €, soit 1 358,70 € du m².
Le chauffage est électrique, complété par un poêle à bois. Le terrain attenant a une surface de 645 m².
Diagnostic de performance énergétique : classe G en énergie (446 kWh/m²/an) et classe C en émissions de gaz à effet de serre (16 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 2 580 € à 3 540 € (année de référence 2023).
Taxe d'habitation : 449 €. Taxe foncière : 425 €.
Description
VENTE MEUBLEE ! ! ! ! ! !
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au cœur de la nature ?
À Rilhac-Lastours (87), découvrez cette authentique maison en pierre de 82 m² habitables, pleine de charme et de caractère, un bien devenu rare sur le marché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour chaleureux de 28 m², ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux belles chambres de 15 m², d'un bureau, ainsi que d'un agencement simple qui ne demande qu'à être remis à votre goût.
Son véritable atout, Une grange attenante, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou même un futur projet d'aménagement.
Côté confort, le chauffage électrique complété par un poêle à bois vous permettra de profiter d'une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
Nichée au cœur de la nature, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, loin de l'agitation, tout en restant à quelques minutes des commodités.
Un cadre de vie paisible, une maison pleine d'authenticité et un potentiel à exploiter Il ne manque plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 82,8 m2
- Surface terrain : 645 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,2 m2)
- Séjour (28 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (6,6 m2)
- WC (3,6 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Bureau (5,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur bois + électricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Cable
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe d'habitation : 449 €
- Taxe foncière : 425 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 19/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580,0 € et 3540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier
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