Maison à vendre 4 pièces - 83 m2 PANAZOL - 87
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Panazol (87350), cette maison ancienne de 83 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres.
Le rez-de-chaussée est organisé autour de l'entrée, qui dessert d'une part une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'autre part un séjour donnant directement sur une terrasse et le jardin. Une salle d'eau avec WC et un cellier complètent ce niveau. L'étage, réservé à l'espace nuit, propose trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
L'extérieur comprend un terrain clos de 370 m² ainsi qu'un garage indépendant. Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries PVC en double vitrage, de volets roulants électriques et d'une chaudière gaz remplacée en 2018.
Le bien est proposé à la vente pour 145 000 €, soit 1 746,99 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E pour l'énergie (290 kWh/m²/an) et classe E pour les gaz à effet de serre (64 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies s'échelonne entre 2 140 € et 2 940 € (référence 2023).
Description
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 VICTOR HUGO
À Panazol, découvrez
« Côté Jardin », une maison familiale d'environ 83 m² offrant 3 chambres, un jardin clos et un garage indépendant.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un séjour bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un véritable prolongement de la pièce de vie dès l'arrivée des beaux jours.
Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes : une configuration fonctionnelle pour une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 370 m², facile à entretenir, ainsi que d'un garage indépendant.
Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une chaudière gaz remplacée en 2018.
La maison offre aujourd'hui une belle opportunité pour ceux qui souhaitent moderniser la décoration et créer un intérieur à leur image, tout en bénéficiant immédiatement d'une configuration familiale, d'un jardin et d'un garage.
145 000 €
Une maison 3 chambres avec jardin à découvrir exclusivement avec CENTURY 21 Victor Hugo.
Vue globale
- Surface totale : 85,1 m2
- Surface habitable : 83 m2
- Surface terrain : 370 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Placard (1,6 m2)
- Séjour (14,8 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Palier (1,6 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Entrée (4,1 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 2940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo
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