Maison à vendre 6 pièces - 197,51 m2 PANAZOL - 87
349 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 197,51 m² à Panazol (87350), composée de 6 pièces dont 4 chambres, l'une d'elles formant une suite parentale. Le salon-séjour mesure plus de 40 m² et le bien dispose de 2 salles d'eau ainsi que d'un balcon.
L'équipement comprend un plancher chauffant, une climatisation en totalité et une pompe à chaleur thermodynamique. À l'extérieur, un garage et une dépendance en sous-sol (bureau, stockage, atelier ou autre usage) sont présents sur un terrain de 1 202 m². Les extérieurs restent à aménager.
Prix de vente : 349 500 €, soit 1 769,53 €/m².
DPE : classe A en énergie (35 kWh/m²/an ; 18 kWh/m²/an en énergie finale) et classe A en GES (1 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 570 à 810 € (référence 2023).
Description
RARE SUR LE MARCHE, C'EST LE MOMENT !
Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et prête à accueillir toute votre famille ?
Cette belle maison de plus de 190 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre agréable. Vous profiterez d'un salon-séjour lumineux de plus de 40 m², idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale.
Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : Plancher chauffants, climatisation dans toute la maison, pompe à chaleur thermodynamique performante, 2 salles d'eau modernes et des prestations de qualité.
Les extérieurs de la maison restent à finaliser, ce qui représente aussi un véritable avantage pour les futurs acquéreurs. Chacun pourra ainsi aménager et personnaliser les extérieurs selon ses envies, ses besoins et son budget, afin de créer un environnement qui lui ressemble.
Les espaces annexes sont tout aussi remarquables avec un garage XXL pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une vaste dépendance en sous-sol offrant de nombreuses possibilités : bureau, stockage, atelier, salle de sport ou espace loisirs, ou Airbnb !
Une maison aux volumes rares, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 294 m2
- Surface habitable : 197,5 m2
- Surface terrain : 1 202 m2
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Nombre de pièces : 6
- Salle à manger/Cuisine (75,0 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (2,9 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (22,5 m2)
- Celier (10 m2)
- WC (2,1 m2)
- Salle de bain (9 m2)
- Dépendance (50 m2)
- Garage (100 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel pac electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépi
- Balcon
- Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
- Cable
- Isolation : Triple vitrage pvc
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier
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