Maison à vendre 9 pièces - 219,36 m2 LIMOGES - 87
369 000 €
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Résumé AI
Maison des années 30 à Limoges (87000), d'une surface totale de 219,36 m², comprising 9 pièces dont 6 chambres.
Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le premier étage offre deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille deux chambres et un dressing.
Le bien est doté d'un sous-sol complet, de deux garages et d'un terrain de 518 m². Une cheminée est présente à l'intérieur. La maison bénéficie d'une vue sur Limoges et se situe à proximité des commodités et des lignes de bus.
Prix de vente : 369 000 € (soit 1 682,17 €/m²).
Diagnostics de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie (206 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (45 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 3 599 € et 4 869 € (barème 2023).
Description
EXCLUSIVITE A LIMOGES MAISON DES ANNÉES 30, SPACIEUSE ET LUMINEUSE
Située à Limoges, à proximité immédiate des commodités et des lignes de bus, cette belle maison des années 30 séduira les amateurs de volumes, de luminosité et du charme de l'ancien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Au premier étage, la maison offre deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Enfin, le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, de deux garages et d'un terrain de 518 m², offrant de beaux espaces extérieurs.
Vous profiterez surtout d'une vue imprenable sur Limoges, véritable atout de cette propriété.
Avec ses beaux volumes, ses six chambres et l'absence de gros travaux à prévoir, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en restant proche de toutes les commodités.
Une maison pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située à Limoges.
À découvrir sans tarder !
[D'AUTRES PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET]
Si vous recherchez le charme de l'ancien et la proximité des commodités de LIMOGES, alors n'hésitez-plus et contactez-nous pour organiser une visite !
Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 219,4 m2
- Surface habitable : 219,4 m2
- Surface terrain : 518 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (6,0 m2)
- Salon / salle à manger (26,7 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Cuisine (17,8 m2)
- Placard (1,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Salon (30,8 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Degagement (4 m2)
- Bureau (7,3 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- Mezzanine (23,6 m2)
- Degagement (2,1 m2)
- Dressing (6,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Imprenable
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3599,0 € et 4869,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier
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