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Maison à vendre 5 pièces - 112,30 m² FRAYSSINET - 46

Ref : 377

177 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 112,30 m2 - Frayssinet - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

FRAYSSINET. Maison ancienne sur deux niveaux, la maison est composée au premier niveau, d'une entrée desservant un WC, une salle de douche, une cuisine dinatoire, un salon, une chambre.
Au Rez de jardin, une cuisine avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle de douche, une salle de bains avec WC, une cave, une buanderie.

Prévoir travaux d'aménagement et de rénovation.

Joli terrain arboré avec piscine, vue dégagée et imprenable sur le village.
Environnement très calme.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.

Vue globale

Surface totale : 153 m²
Surface habitable : 112,3 m²
Surface terrain : 689 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,1 m²)
- Cuisine / Salle à manger (24,2 m²)
- Salon (15,3 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (1 m²)
- Garage / Atelier (22,5 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Cave (8,7 m²)
- Buanderie (10,1 m²)
- Grenier (56 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Imprenable

Général

Chauffage : Individuel radiateur elec + bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre
Cheminée, poutres
Piscine
Clôture
Isolation : Sans

À savoir

Travaux à prévoir : Toiture, menuiseries, isolation
Taxe foncière : 1139 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320,0 € et 4540,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

51 boulevard des Martyrs

46300 GOURDON

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