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Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 68832

396 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 377000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Avis aux Investisseurs ! Très bonne rentabilité ! (environ 3000 euros/mois) Toulouse Saint-Simon, idéalement placé, nous vous proposons cette ensemble immobilier parfait pour de la colocation.
Entièrement meublée et équipée, la première maison, d'environ 150 m², se compose d'un séjour, une cuisine, 5 chambres et 3 salles d'eau ainsi qu'une buanderie.
Dans le jardin, nous retrouvons un studio doté de tout l'équipement nécessaire.
A découvrir rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 337 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : actuellement les loyers sont de : 4 chambres à 450 €, la grande chambre à 480 € et le studio à 500 €, les loyers mensuels s'élèvent à 2 780 € soit 33360 € annuel. Il y a environ 5000 euros de charges annuelles (eau + chauffage + élec+ internet) donc des loyers hors charges à 28 360 €. Possibilité de louer les 4 chambres à 480 euros, la grande à 500 euros et le studio à 550 euros soit une rentabilité de 2970 euros /mois
  • Taxe foncière : 1454 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13929kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 01/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

Afficher le téléphone
05 62 87 32 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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