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Maison à vendre 7 pièces - 131,84 m² MOGNENEINS - 01

Ref : 6047

242 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 131,84 m2 - Mogneneins - 01 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Maison ancienne de 131,84 m² à Mogneneins (01140), composée de 7 pièces dont 5 chambres.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre parentale. Le niveau supérieur se compose de quatre chambres et d'une salle de bain. Le bien dispose d'un terrain de 267 m².

Prix de vente : 242 000 €, soit 1 835,56 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (150 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 840 € et 2 530 € (référence 2023).

Description

MOGNENEINS - Vous avez toujours rêvé d'une maison dans un secteur calme, paisible et familial ? Alors ce bien est fait pour vous !
Au rez de chaussée de la maison se trouve une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale complète cet étage.
Le niveau supérieur dispose de quatre chambres et d'une salle de bain.
Enfin, vous bénéficierez d'un agréable extérieur pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.
Alors, une visite s'impose non ?

Vue globale

Surface totale : 156,2 m²
Surface habitable : 131,8 m²
Surface terrain : 267 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,9 m²)
- Séjour-Cuisine (45,6 m²)
- Cellier (1,8 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Buanderie (2,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Chambre 2 (11,9 m²)
- Chambre 3 (11,2 m²)
- Chambre 4 (11,1 m²)
- Chambre 5 (10,8 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dépendances (24,3 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Plancher chauffant chauffage au sol + radians electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi brossé
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Johan croc EI, agent commercial (RSAC 853046985)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

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Achat Vente

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