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Maison à vendre 7 pièces - 131,84 m² MOGNENEINS - 01

Ref : 6047

242 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 131,84 m2 - Mogneneins - 01 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Maison · Mogneneins
242 000 € (1 836 €/m²) — 7 pièces

Située dans un quartier calme et familial de Mogneneins, cette maison ancienne offre un cadre de vie paisible. Au rez‑de‑chaussée, vous profitez d’une vaste pièce de vie lumineuse adossée à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre parentale confortable. L’étage supérieur accueille quatre chambres supplémentaires et une salle de bain, idéal pour une famille nombreuse ou des invités. Un agréable terrain de 267 m², bien exposé et à l’abri des regards, complète ce bien, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter dès maintenant.

Points clés
- 7 pièces
- 5 chambres
- Terrain de 267 m²
- Maison ancienne avec charme
- Visite virtuelle disponible

DPE C · GES A

📞 CENTURY 21 Coquillat Immobilier — 04 74 66 33 74

Description

MOGNENEINS - Vous avez toujours rêvé d'une maison dans un secteur calme, paisible et familial ? Alors ce bien est fait pour vous !
Au rez de chaussée de la maison se trouve une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale complète cet étage.
Le niveau supérieur dispose de quatre chambres et d'une salle de bain.
Enfin, vous bénéficierez d'un agréable extérieur pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.
Alors, une visite s'impose non ?

Vue globale

Surface totale : 156,2 m²
Surface habitable : 131,8 m²
Surface terrain : 267 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,9 m²)
- Séjour-Cuisine (45,6 m²)
- Cellier (1,8 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Buanderie (2,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Chambre 2 (11,9 m²)
- Chambre 3 (11,2 m²)
- Chambre 4 (11,1 m²)
- Chambre 5 (10,8 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dépendances (24,3 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Plancher chauffant chauffage au sol + radians electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi brossé
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Johan croc EI, agent commercial (RSAC 853046985)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

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