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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39 m2 BANDOL - 83

Ref : 1300

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39 m2 - Bandol - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39 m2 - Bandol - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Bandol Rez-de-jardin T2 avec extérieur, à proximité immédiate de la mer

Situé dans un secteur recherché de Bandol, à quelques pas seulement des criques de l'Anglaise, cet appartement T2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et littoral accessible à pied.

D'une surface d'environ 40 m², il s'ouvre sur un espace extérieur privatif d'environ 30 m², mêlant terrasse et jardin, idéal pour profiter du climat et des beaux jours.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une place de stationnement privative est incluse.

Implanté au sein d'une résidence sécurisée et fermée, ce bien réunit calme, fonctionnalité et situation privilégiée. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Vue globale

  • Surface totale : 40,6 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Loggia (4,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 806 €
  • Charges de copropriété : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1140,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière Charlemagne

CENTURY 21 Immobilière Charlemagne

CENTURY 21 Immobilière Charlemagne

3 rue Gabriel Péri

83150 BANDOL

04 94 90 60 99
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9,4/10

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