Maison à vendre 20 pièces - 490 m² ST BEAT LEZ - 31

« IMMEUBLE DE RAPPORT »

Au cœur du village de Saint-Béat, découvrez cet immeuble entièrement à rénover, accompagné de deux locaux commerciaux !

Vous êtes à la recherche d'un investissement offrant de multiples possibilités ? Cet ensemble immobilier vous permet de lier activité commerciale et logements locatifs.

Le village dispose de tous les commerces et services de première nécessité : supérette, restaurant, pharmacie, cabinet médical, école Vous êtes également tout proche de la frontière espagnole et de la station de ski du Mourtis, dans un secteur dynamique et très prisé.

Offrant la possibilité d'aménager jusqu'à cinq logements, cet immeuble représente une opportunité idéale dans une zone où la demande locative est forte.

L'immeuble se compose de trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux actuellement aménagés en boulangerie et en magasin de location de skis. Ils peuvent être repensés selon vos besoins ou projets.
Aux premier et deuxième étages, il est possible d'aménager deux grands logements par niveau. Bénéficiant de beaux volumes et d'une belle luminosité, chaque étage dispose également d'un balcon bien exposé avec une jolie vue sur les montagnes.
Au troisième et dernier étage, un logement unique peut être conçu, apportant encore plus de potentiel à cet ensemble.

Le petit plus : une cour intérieure privative, sans vis-à-vis, complète cet immeuble et offre un agréable espace extérieur.

Un bien à fort potentiel, à ne pas manquer. N'attendez plus pour venir le visiter !

Chargée d'affaires : Marine DEVENAIS
Pour tout renseignement complémentaire, contactez un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.