Maison à vendre 2 pièces - 244,50 m² LANNEMEZAN - 65

Maison · Lannemezan
50 000 € (204 €/m²) — 2 pièces

Local commercial d’environ 245 m², idéalement placé au cœur de Lannemezan, dans une rue très passante. Il dispose d’une vitrine, d’un espace principal modulable, d’un local de stockage en sous‑sol et d’un point d’eau. La situation bénéficie d’un excellent dynamisme commercial : Monoprix à 300 m, Lidl à 600 m, ainsi que de nombreuses écoles (lycée Michelet à 200 m) à proximité, garantissant un flux constant de clientèle. Bien ancien mais fonctionnel, il constitue une opportunité rare pour développer une activité de proximité ou un magasin.

Points clés
- 245 m² environ, local commercial
- Vitrine en rue passante, stockage sous‑sol et point d’eau
- Proximité immédiate de Monoprix (300 m) et Lidl (600 m)
- Copropriété : 18 lots, charges estimées à 20 000 €/an
- DPE D · GES D

DPE D · GES D

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