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Maison à vendre 5 pièces - 163,34 m² HABERE POCHE - 74

Ref : 33126

450 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 163,34 m2 - Habere Poche - 74 - RHONE-ALPES

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Description

HABERE POCHE (74420) - Découvrez ce chalet de 89m2 habitable, idéalement situé dans la vallée verte dans un secteur calme sans nuisances sonores , tout en n'étant pas isolé. Vous serez séduits par son jardin clôturé et sa piscine couverte, ainsi que sa grande terrasse avec vue dégagée sur la nature. Le bien offre trois chambres dont une au rez de chaussée, une buanderie, un lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une mezzanine. A visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 89,0 m²
Surface habitable : 163,3 m²
Surface terrain : 756 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,3 m²)
- Buanderie (14,1 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- Chambre 2 (8,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Balcon
Cheminée
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370,0 € et 3260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

92 route de Genève

74240 GAILLARD

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04 50 38 54 38

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