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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 69,75 m2 DINARD - 35

Ref : 10360

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 69,75 m2 - Dinard - 35 - BRETAGNE
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Exclusivité
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Description

Century 21 Immécom vous propose en exclusivité, dans une résidence récente de standing et sécurisée, cet appartement de 3 pièces principales, entièrement rénové avec goût.
Un espace de vie lumineux et cosy bénéficiant d'un grand balcon exposé sud, pour un ensoleillement optimal !

Il dispose d'une cuisine équipée aménagée, de deux chambres confortables, d'un bureau en mezzanine et d'une salle d'eau .
Vous bénéficierez également d'un parking extérieur.

Vue globale

  • Surface totale : 84,0 m2
  • Surface habitable : 69,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (10,4 m2)
    • balcon (4,9 m2)
    • comble (6,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Parking extérieur
  • Grenier
  • Cuisine aménagée & equipée

À savoir

  • Travaux récents : Ravalements
  • Travaux à prévoir : Aucun.
  • Charges / mois : 94,6 €
  • Taxe foncière : 1288 €

À proximité

  • Bus : 100
  • Crèche : 200
  • Ecole : 200
  • Autoroute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 143
  • Charges courantes par an : 1122,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1345kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

46 rue Levavasseur

35800 DINARD

02 99 16 36 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,9/10

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