Appartement F3 à vendre 3 pièces - 44 m2 DINARD - 35
267 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Dinard (35800), à proximité des commerces et à quelques pas de la plage du Prieuré, cet appartement meublé de 44 m², réparti sur 3 pièces dont 2 chambres, se situe dans une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre d'un côté, et d'un studio de l'autre, comprenant un salon-chambre avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est ancien.
Prix de vente : 267 600 €, soit 6 081,82 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E (271 kWh/m²/an) en énergie, classe B (8 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé des énergies : entre 320 € et 480 € (référence 2024).
Le bien est en copropriété (7 lots). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 152,68 €. Charges mensuelles : 13,22 €. Taxe foncière : 413 €.
Description
Idéal investissement locatif ou résidence secondaire.
Vue globale
- Surface totale : 44 m2
- Surface habitable : 44 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1 m2)
- Studio (12,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Séjour-cuisine (16,2 m2)
- Chambre (7,6 m2)
- Salle d'eau/WC (3,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- Chauffage : Électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Digicode
- Balcon
- Meublé
À savoir
- Charges / mois : 13,2 €
- Taxe foncière : 413 €
À proximité
- Plage : 100m
- Bus : 50m
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 152,68 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320,0 € et 480,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
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