Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63 m2 DINARD - 35
232 100 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Résumé AI
Appartement ancien de 63 m² (F3, 2 chambres) à Dinard (35800), en copropriété de 5 lots.
La distribution est en souplex : le niveau principal comprend un salon-séjour donnant sur un balcon (hauteur sous plafond supérieure à 3 m) ainsi qu'une pièce traversante avec cuisine équipée et aménagée. Le niveau inférieur accueille deux chambres et une salle d'eau.
Prix de vente : 232 100 €, soit 3 684,13 €/m².
DPE : classe E – 327 kWh/m²/an ; classe GES B – 10 kgCO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 570 € et 2 150 € (année de référence 2023).
Budget prévisionnel de charges de copropriété (charge vendeur) : 600 €.
Parking extérieur.
Le bien ne nécessite aucun travaux.
Description
Aucun travaux à prévoir, petite copropriété avec peu de charges, parking extérieur.
Un arrêt de bus est à proximité et dessert DINARD, ligne 516.
Contactez nous au 0634627816 ou 0256119747
Vue globale
- Surface totale : 63 m2
- Surface habitable : 63 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour cuisine ouverte (31,0 m2)
- Degagement (5,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Salle d'eau/WC (8,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Balcon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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