Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61 m2 DINAN - 22
185 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 en copropriété de 125 lots, d'une surface de 61 m², situé à Dinan (22100), dans un immeuble ancien. Le bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, ainsi qu'une pièce de vie avec vue sur le château de Dinan. Un garage privatif, un grenier et une cave complètent l'ensemble.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation, incluant des travaux d'électricité et de peinture. Le chauffage est collectif.
Vendu 185 500 €, soit 3 040,98 €/m². Les charges mensuelles s'élèvent à 218 € et le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 2 620 €. La taxe foncière est de 979 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (207 kWh/m²/an) en énergie et classe D (45 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
Description
Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité de la rénovation ainsi que l'atmosphère chaleureuse qui se dégage du logement. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, profite d'une vue dégagée qui donne au bien toute sa singularité.
L'appartement dispose de deux chambres, permettant d'accueillir confortablement famille, amis ou de créer un espace bureau selon les besoins. L'ensemble offre une distribution agréable et fonctionnelle, avec des prestations adaptées à une installation immédiate.
Autre avantage recherché : un garage privatif, apportant un réel confort au quotidien et une solution de stationnement appréciable à Dinan sans oublier un grenier et une cave pour plus d'espace de rangement.
À découvrir sur place pour apprécier pleinement la qualité de l'appartement et son environnement.
Vue globale
- Surface totale : 61 m2
- Surface habitable : 61 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (18 m2)
- Cuisine (7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle d'eau/WC (7,0 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Interphone
- Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : électricité, peinture
- Charges / mois : 218 €
- Taxe foncière : 979 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 125
- Charges courantes par an : 2620,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/01/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne
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