Agences immobilières CENTURY 21 : immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Appartement
  4. Achat Appartement Cotes-d'Armor (22)
  5. Achat Appartement DINAN (22100)

Appartement T6 à vendre 6 pièces - 147 m2 DINAN - 22

Ref : 22229

317 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 147 m2 - Dinan - 22 - BRETAGNE
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 147 m2 - Dinan - 22 - BRETAGNE
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 147 m2 - Dinan - 22 - BRETAGNE
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 147 m2 - Dinan - 22 - BRETAGNE
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 147 m2 - Dinan - 22 - BRETAGNE
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 147 m2 - Dinan - 22 - BRETAGNE
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 147 m2 - Dinan - 22 - BRETAGNE
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 147 m2 - Dinan - 22 - BRETAGNE
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 147 m2 - Dinan - 22 - BRETAGNE
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 147 m2 - Dinan - 22 - BRETAGNE
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 147 m2 - Dinan - 22 - BRETAGNE
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 147 m2 - Dinan - 22 - BRETAGNE
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 147 m2 - Dinan - 22 - BRETAGNE
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 147 m2 - Dinan - 22 - BRETAGNE
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 147 m2 - Dinan - 22 - BRETAGNE
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 147 m2 - Dinan - 22 - BRETAGNE
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI



Cet appartement T6 de 147 m², situé à Dinan (22100), est un bien ancien composé de 6 pièces dont 4 chambres. Il s'inscrit dans une copropriété de 4 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 €.

L'espace de vie comprend une pièce d'environ 50 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau et une cheminée. Un balcon est attenant au logement. À cela s'ajoute un grenier aménageable de plus de 60 m². Le stationnement est prévu en rue. La taxe foncière est de 1 524 €.

Côté performance énergétique, le bien est classé C pour la consommation d'énergie (116 kWh/m²/an) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (17 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 1 440 € et 2 010 € (barème de référence 2023).

Prix : 317 500 €, soit 2 159,86 €/m².

Description

Et si vous trouviez enfin un appartement capable d'accueillir toute votre famille, sans renoncer au confort de la ville ?

Les biens de cette superficie sont extrêmement rares à Dinan. Avec ses 147 m² habitables, son grenier aménageable de plus de 60 m² en sus et son état irréprochable, cet appartement offre un potentiel que l'on rencontre très rarement sur le marché.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition, constitue un véritable cœur de vie où chacun trouve sa place. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur l'espace repas pour partager des moments conviviaux. À l'extérieur, un agréable balcon permet de profiter des beaux jours en toute simplicité.

L'espace nuit répond parfaitement aux besoins d'une famille avec quatre chambres, tout en offrant la possibilité d'en créer une cinquième selon vos projets. Une salle de bains récemment rénovée, une salle d'eau et des prestations parfaitement entretenues complètent ce bien où aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Mais ce qui fait également la force de cet appartement, c'est la proximité immédiate des commodités et des écoles qui permet aujourd'hui un quotidien particulièrement pratique et une complète autonomie.

Cet appartement réunit des qualités : de très grands volumes, une luminosité omniprésente, un état impeccable, un potentiel d'agrandissement exceptionnel et un emplacement offrant toutes les commodités du quotidien.

Une opportunité rare à Dinan, qui mérite assurément votre visite. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,9 m2)
    • Palier
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Couloir (15,1 m2)
    • Cuisine/salle à manger/salon (49,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (27,6 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, videophone
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1524 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11617kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 17/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 2010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

02 96 39 06 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Dinan Rue Thiers vous propose :

Demande d'information sur cet appartement de 6 pièces à DINAN (22)

J'autorise l'agence à me recontacter

Envoyer à un ami

Envoyer

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté

En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.

Voir les biens correspondants