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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,39 m2 DINAN - 22

Ref : 19825

223 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60,39 m2 - Dinan - 22 - BRETAGNE
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Résumé AI



Appartement ancien de 3 pièces (2 chambres) de 60,39 m² à Dinan (22100), en centre-ville, quartier de la gare.

L'appartement est en copropriété (35 lots) dans une résidence équipée d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un garage en sous-sol est inclus.

Prix de vente : 223 500 €, soit 3 700,94 €/m².
Charges de copropriété : 1 050 €. Budget prévisionnel de charges : 1 121 €. Taxe foncière : 928 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (134 kWh/m²/an), consommation d'énergie finale 70 kWh/m²/an ; classe GES A (5 kgCO₂/m²/an).

Le bien est disponible.

Description

CENTURY 21 Agence de Bretagne vous propose à DINAN - Centre ville : dans le quartier de la gare et dans une résidence récente, de standing avec ascenseur, venez découvrir ce très beau trois pièces à rafraîchir vous offrant une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et un séjour lumineux, deux chambres et une salle d'eau.

Le plus : son garage en sous-sol. Il sera idéal pour profiter des avantages du centre ville sans les inconvénients.

A visiter sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 60,6 m2
  • Surface habitable : 60,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Placard (3,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise naturelle
  • Ascenseur
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 928 €
  • Charges de copropriété : 1050 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1121,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1345kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

Afficher le téléphone
02 96 39 06 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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