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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,65 m2 DINAN - 22

Ref : 22286

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78,65 m2 - Dinan - 22 - BRETAGNE
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Appartement de 78,65 m² (F4) situé dans le secteur du Port à Dinan (22100). Il se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. Réparti sur trois niveaux, il se trouve dans une résidence. L'appartement est en bon état général. Un garage privatif est rattaché au bien. Le bâtiment est de type récent.

Prix de vente : 239 000 €, soit 3 038,78 € le m². DPE : classe énergie B (107 kWh/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Taxe foncière : 953 €.

Description

Appartement 4 pièces 78,65 m² Port de Dinan

CENTURY 21 Agence de Bretagne vous présente, au cœur du secteur recherché du Port de Dinan, cet agréable appartement en triplex de 78,65 m², situé au sein d'une résidence.

En bon état général, il offre une organisation fonctionnelle avec une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Réparti sur trois niveaux, cet appartement bénéficie d'un agencement permettant de préserver l'intimité des espaces de vie et de nuit.

Autre atout majeur : son DPE classé B, garantissant une bonne performance énergétique et une consommation maîtrisée.

Un garage privatif complète ce bien.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié au Port de Dinan et à la proximité des commerces, services et des bords de Rance.

À découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21 Agence de Bretagne.

Vue globale

  • Surface totale : 78,7 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Palier (6,7 m2)
    • Palier (2 m2)
  • Type de construction : pierres
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise naturelle

À savoir

  • Taxe foncière : 953 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

Afficher le téléphone
02 96 39 06 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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