Appartement F5 à vendre 5 pièces - 88,20 m2 DINARD - 35
541 568 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement meublé de type F5 de 88,2 m², réparti sur 5 pièces dont 3 chambres, situé à Dinard (35800). Le bien se trouve dans une résidence avec ascenseur, à proximité des commerces, avec vue sur la plage du Prieuré.
Il est organisé en deux lots distincts : un T2 comprenant une entrée, un séjour-cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre ; et un T3 comprenant un salon-séjour avec cuisine, deux chambres, deux salles d'eau (dont une avec WC) et un WC séparé.
Prix de vente : 541 568 € (6 140,23 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe D (193 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe B (6 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé des énergies : entre 500 € et 710 € (barème 2021).
Copropriété de 7 lots. Budget prévisionnel de charges : 320,96 €. Taxe foncière : 870 €.
Immeuble ancien.
Description
Idéal investissement locatif ou résidence secondaire.
Vue globale
- Surface totale : 88,2 m2
- Surface habitable : 88,2 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,3 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau/WC (2,1 m2)
- Séjour-cuisine (25,8 m2)
- Chambre (7,3 m2)
- Chambre (6,9 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour-cuisine (14,4 m2)
- Chambre (7,8 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- WC (1,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Mer et rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Électrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Digicode
- Balcon
- Meublé
À savoir
- Charges / mois : 26,8 €
- Taxe foncière : 870 €
À proximité
- Bus : 50m
- Plage : 100m
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 320,96 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 710,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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