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Résumé AI
Appartement T3 de 70,98 m² à Dinard (35800), comprenant 2 chambres. Il s'agit d'un bien ancien, situé en copropriété de 14 lots avec un budget prévisionnel de charges de 1 €. L'appartement présente une triple exposition (nord, ouest, sud) et une vue sur la plage de l'Ecluse.
Prix de vente : 350 000 €, soit 4 930,97 €/m². Taxe foncière : 1 173 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (143 kWh/m²/an en énergie primaire, 75 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 960 € et 1 360 € (référence 2023).
Description
Triple exposition nord, ouest et sud pour cet appartement à l'emplacement n°1.
La petite vue sur la plage de l'Ecluse est un bel atout supplémentaire.
Vue globale
- Surface totale : 70,0 m2
- Surface habitable : 71,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour-cuisine (25,7 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- Chambre 2 (8,3 m2)
- Dressing (6,6 m2)
- Salle d'eau (6,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1897
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Interphone
- Cuisine aménagée & equipée
- Dressing
À savoir
- Taxe foncière : 1173 €
À proximité
- Commerces : 0m
- Plage : 280m
- Proche Marché : 250m
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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