Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55,56 m2 ST MALO - 35
334 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 319000€
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Résumé AI
Appartement T2 bis de 56 m² habitables (64 m² au sol) à Saint-Malo, secteur de Saint-Idéuc (35400), à moins d'un kilomètre des plages. Il se situe dans une résidence de 2020, sans ascenseur, avec une exposition sud.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre, d'un bureau de 6,45 m² au sol, d'une salle d'eau, d'un placard et de WC. Une terrasse sud de 6,3 m² est associée. Un garage avec porte motorisée et un parking sont prévus.
Prix : 334 300 €, soit 6 016,92 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (70 kWh/m²/an), classe GES C (13 kgCO₂/m²/an).
Charges mensuelles : 62 €. Taxe foncière : 1 038 €.
Description
Cet appartement comprend : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, chambre, bureau (6,45 m2 au sol), salle d'eau, placard, WC.
Terrasse sud de 6,3 m2.
Garage avec porte motorisée et parking.
Idéal pied à terre ou première acquisition !!
Vue globale
- Surface totale : 55,6 m2
- Surface habitable : 55,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,8 m2)
- Cuisine aménaée et équipée ouverte sur la, pièce de vie (27,2 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dressing (4,1 m2)
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur chaudière gaz individuelle
- Eau chaude : Chaudière gaz à condensation
À savoir
- Charges / mois : 62 €
- Taxe foncière : 1038 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier
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