Créer une alerte

Appartement T6 à vendre 6 pièces - 121,20 m² ST MALO - 35

Ref : 108

699 900 €

Honoraires charge acquéreur: 4,47 % TTC
Prix hors honoraires: 670000€

Voir sur la carte

Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 121,20 m2 - St Malo - 35 - BRETAGNE

1/15
2/15
3/15
4/15
5/15
6/15
+ 9

7/15
8/15
9/15
10/15
11/15
12/15
13/15
14/15
15/15

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Visiter le site dédié

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Appartement ancien T6 de 121,2 m² à Saint-Malo (35400), situé au rez-de-jardin. Le bien se compose de 6 pièces dont 4 chambres, une cuisine et une pièce de vie. Il dispose d'une terrasse, d'un parking couvert et de deux caves, et offre une vue sur le port des Bas Sablons.

Prix de vente : 699 900 €, soit 5 774,75 €/m². Taxe foncière : 2 080 €.

DPE : classe énergie D (212 kWh/m²/an), classe GES D (46 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 070 € et 2 860 € (année de référence : 2023).

Le bien est en copropriété de 45 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 6 050 €. Chauffage collectif.

Description

À vendre Appartement de caractère avec terrasse et vue sur le port des Bas Sablons.
Idéalement situé à Saint-Malo, au rez-de-jardin d'un immeuble de charme, cet appartement de 120 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue privilégiée sur le port des Bas Sablons.
Vous serez séduit par ses beaux volumes et le cachet de l'ancien avec ses parquets et boiseries d'époque. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa bonne exposition, d'une cuisine, de 4 chambres, ainsi que des espaces de rangement.
À l'extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue et de l'environnement maritime.
Le bien dispose également d'une place de stationnement, deux caves de véritables atouts dans ce secteur recherché.
Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement privilégié.

Vue globale

Surface totale : 121,2 m²
Surface habitable : 121,2 m²
Type d'appartement : T6
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,2 m²)
- Séjour (25,5 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- salle de bains/wc (3,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Salon (12,1 m²)
- Bureau (12,1 m²)
- Dégagement (5,8 m²)
- Autre (1,8 m²)
- Débarras (9,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Mer

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface cave : 10 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz de ville
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Ardoises naturelles
Interphone
Emplacement de parking
Résidence sécurisée
Cellier

À savoir

Taxe foncière : 2080 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 45
Charges courantes par an : 6050,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070,0 € et 2860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint-Servan

CENTURY 21 Saint-Servan

27 rue Ville Pépin

35400 ST MALO

Afficher le téléphone

02 99 19 22 64

Nos offres

Notre agence immobilière à St malo Rue Ville Pépin vous propose :

18 biens à vendre Ille-et-Vilaine

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes