Appartement T4 à vendre 4 pièces - 121,15 m2 ST MALO - 35
844 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
- Prix hors honoraires: 820000€
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Résumé AI
Appartement T4 de 121,15 m² situé à Saint-Malo (35400), dans le quartier résidentiel du Sillon, face à la mer. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec vue sur la grande plage du Sillon, d'une cuisine, d'une buanderie, de 3 chambres dont une avec vue mer, d'un bureau ou dressing, et d'une salle de bains. Un balcon exposé sud et une cave privative complètent le bien.
L'appartement est situé dans un immeuble ancien disposant d'un ascenseur. Le chauffage est collectif.
Prix de vente : 844 600 €, soit 6 971,52 €/m². Charges mensuelles : 290 €. Taxe foncière : 1 917 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (171 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe D (37 kgCO₂/m²/an).
Description
Cet appartement de caractère de type 4, situé dans un bel immeuble ancien de standing avec ascenseur, bénéficie d'une superbe vue mer.
Il est composé d'une vaste entrée, d'un salon-séjour offrant une magnifique vue sur la grande plage du Sillon, d'une cuisine et d'une buanderie, de 3 chambres dont une vue mer, d'un bureau ou dressing et d'une salle de bains.
Vous profiterez également d'un balcon exposé Sud et d'une cave privative.
Vue globale
- Surface totale : 121,2 m2
- Surface habitable : 121,2 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (16,5 m2)
- Salle à manger (14,2 m2)
- Salon (20,5 m2)
- Chambre (17,1 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Salle de bains (6,0 m2)
- WC (1,8 m2)
- Buanderie (2,8 m2)
- Dressing (6,2 m2)
- Type de construction : Mitoyenne par 2 côtés
- Année construction : 1926
Équipements
Les plus
Mer
Général
- Surface cave : 12,8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
- Cave
- Balcon
- Ascenseur
- Interphone
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 290 €
- Taxe foncière : 1917 €
À proximité
- Face à la mer
- Proche de la Digue de St- Malo
- Proche arrêt de bus
- Proche des commerces
- Calme en centre ville
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier
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