Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,81 m2 ST MALO - 35
695 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 668270€
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Résumé AI
Appartement T3 de 67 m² à Saint-Malo (35400), en quartier résidentiel, face à la mer. Il se compose d'un salon-séjour, de deux chambres et d'une cuisine, chacun offrant une vue sur la mer. L'appartement est en parfait état, avec un accès direct à la plage et des commerces à proximité.
Le bien comprend une place de parking privative, une dépendance de rangement et une cave. Il est situé dans une copropriété de 6 lots, dont le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 000 €.
Prix : 695 000 € (10 402,63 €/m²). Charges mensuelles : 105 €. Taxe foncière : 827 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (325 kWh/m²/an) en énergie, classe B (10 kgCO₂/m²/an) en GES.
Le bien est actuellement occupé.
Description
Cet appartement de type 3 de d'une surface habitable de 67m2 bénéficie d'une vue mer imprenable.
Vous profiterez de cette magnifique vue à la fois du salon-séjour, des 2 chambres et de la cuisine sous des angles différents.
L'appartement est en parfait état, vous profiterez d'un accès direct à la plage et de la proximité des commerces pour faire vos courses à pied.
Ce bien rare à la vente, propose également une place de parking privative, une dépendance pour ranger vos affaires de plage et une vaste cave.
Vue globale
- Surface totale : 66,8 m2
- Surface habitable : 66,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,2 m2)
- Séjour (19,2 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Salle d'eau (0,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : En pierre
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Mer
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 19 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Toiture : Ardoise
- Cuisine aménagée
À savoir
- Charges / mois : 105 €
- Taxe foncière : 827 €
À proximité
- Proche des commerces, des écoles et de la plage à pied
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/07/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier
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