Appartement Studio à vendre 1 pièce - 33,02 m2 ST MALO - 35
259 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,92 % TTC
- Prix hors honoraires: 245000€
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Description
Au cœur de la cité corsaire, sur la mythique Côte d'Émeraude, découvrez ce grand studio entièrement rénové, vendu meublé et décoré avec soin, alliant charme et fonctionnalité.
Situé au 3 étage, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Chaque espace a été optimisé avec des prestations de qualité, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Le bien est vendu avec une cave et un grenier, des atouts rares et recherchés en Intra-muros.
Très bon rendement locatif
Emplacement premium
Belle opportunité à saisir
Un bien clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Malo.
Vue globale
- Surface totale : 33,0 m2
- Surface habitable : 33,0 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,7 m2)
- cuisine aménaée et équipée (8,0 m2)
- Séjour (19,0 m2)
- Dressing (1,9 m2)
- Salle d'eau/WC (2,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Limitée
Général
- Rue
- Surface cave : 6 m2
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : Néant
- Taxe foncière : 540 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 34
- Charges courantes par an : 285,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 970,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint-Servan
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