Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 64,63 m2 ST MALO - 35
Ref : 117
189 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 180000€
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Description
Appartement de 65m² en plein cœur de SaintMalo, situé au 4 étage avec ascenseur, offrant une terrasse bien exposée et une vue dégagée. Le logement, actuellement loué, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un beau séjour ouvrant sur un espace salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'un débarras et d'un petit dégagement. Cet appartement nécessitera d'un rafraichissement intérieur tandis que le ravalement extérieur vient d'être refait. L'appartement est idéalement placé : à quelques pas des arrêts de bus desservant plusieurs lignes, à proximité immédiate d'écoles (crèche, primaire, collège et lycée), de commerces (supermarché et magasin de proximité) et d'un panel de restaurants et cafés. Un cadre de vie pratique et vivant, parfaitement adapté à un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 71,3 m2
- Surface habitable : 64,6 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,2 m2)
- Débarras (1,9 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Séjour (17,5 m2)
- Salon (9,5 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 4,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Emplacement de parking
À savoir
- Taxe foncière : 1007 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 749
- Charges courantes par an : 1288,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint-Servan
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