Appartement Studio à vendre 1 pièce - 22,54 m2 ST MALO - 35
129 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
- Prix hors honoraires: 120000€
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Résumé AI
Studio meublé de 23 m² (1 pièce), situé au 2e étage à Saint-Malo (35400), à proximité de la plage et du Sillon. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et îlot central, d'un espace salon et d'un coin nuit. Une cour intérieure est associée au bien.
L'appartement, ancien, est en copropriété de 4 lots avec un budget prévisionnel de charges de 350 €. Des travaux récents d'électricité et de chauffage ont été réalisés. Le quartier compte plusieurs restaurants et cafés à proximité ; les transports en commun y sont accessibles.
Prix de vente : 129 000 €, soit 5 723,16 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E (369 kWh/m²/an en énergie primaire ; 160 kWh/m²/an en énergie finale) et classe C (11 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
Description
Situé à deux pas de la plage et du Sillon, vous profiterez d'une vie balnéaire et de loisirs variés. Le quartier est vivant, avec plusieurs restaurants et cafés à proximité, vous permettant de découvrir la cuisine locale et de vous détendre dans une ambiance conviviale. Les transports en commun sont également très accessibles.
N'attendez plus et venez visiter !!!
Vue globale
- Surface totale : 22,5 m2
- Surface habitable : 22,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- cuisine/salle à manger (16,2 m2)
- Chambre (4,2 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoises naturelles
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : électricité, chauffage,
- Taxe d'habitation : 450 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 350,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint-Servan
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