Appartement T2 à vendre 2 pièces - 30,58 m2 DINARD - 35
187 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 30 m² à Dinard (35800), à proximité du marché et du centre-ville. Situé au 1er étage d'une copropriété récente de 58 lots, avec ascenseur, l'appartement se compose d'une pièce de vie s'ouvrant sur un balcon orienté Sud-Est, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Un emplacement privatif de stationnement extérieur et une cave sont inclus dans la vente.
Prix de vente : 187 000 €, soit 6 115,11 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (127 kWh/m²/an, énergie finale 67 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 470 € et 680 € (base 2023). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 080 €.
Description
Profitez des commerces, des terrasses et de l'ambiance balnéaire en quelques minutes seulement.
Au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant T2 de 30 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Un emplacement privatif de stationnement ainsi qu'une cave sont compris avec le bien.
Vue globale
- Surface totale : 30,6 m2
- Surface habitable : 30,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour-cuisine (18,1 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Rangement (0,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2003
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon 150 l
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Balcon
- Parking extérieur
- Cuisine aménagée & equipée
À savoir
À proximité
- Proche Marché : 250m
- Mer : 950m
Copropriété
- Nombre de Lots : 58
- Charges courantes par an : 1080,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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