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Maison à vendre 5 pièces - 94,81 m² FONTENAILLES - 77

Ref : 1226

277 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 94,81 m2 - Fontenailles - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose !

Un pavillon, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de vie traversante de 44 m² avec cheminée insert et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Le bien bénéficie de rénovations énergétiques récentes et conséquentes : Isolation des combles, Isolation par l'extérieur, Menuiseries double vitrage, Chauffage par pompe à chaleur air/eau, Toiture intégralement refaite.

Une maison confortable aux performances énergétiques renforcées, à découvrir sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 94,8 m²
Surface habitable : 94,8 m²
Surface terrain : 700 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Pièce à vivre cuisine ouverte (44,1 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Palier (6,6 m²)
- Grenier (1,8 m²)
- Salle d'eau/WC (5,0 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Central pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Crépis
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L.C. Immobilier

CENTURY 21 L.C. Immobilier

12 rue du Général Leclerc

77370 NANGIS

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01 73 85 12 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,9/10

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