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Maison à vendre 8 pièces - 197 m2 NANCY - 54

Ref : 121124

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 197 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE
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Exclusivité
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Description

COUP DE CŒUR Maison de caractère à 5 min à pied de la gare de Nancy, secteur Foch-Commanderie

Située à proximité immédiate de la Tour Commanderie, dans un quartier très recherché, cette élégante maison de 197 m² séduit par son charme unique.

Beaux volumes, vitraux Gruber, cheminées anciennes, terrasse confidentielle, garage et cave voûtée composent un ensemble rare et authentique.

Sur trois niveaux, elle propose 5 chambres, 2 salons, une cuisine au style singulier et une vue remarquable sur un monument emblématique de Nancy.

Un bien d'exception, alliant cachet, histoire et élégance.

Vue globale

  • Surface totale : 197 m2
  • Surface habitable : 197 m2
  • Surface terrain : 260 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • salon 2 (14,5 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Salon étage / Chambre (45 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Avenue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16434kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850,0 € et 3910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas durand EI, agent commercial (RSAC 987475290)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

03 83 32 43 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,9/10

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