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Maison à vendre 6 pièces - 170 m² AGON COUTAINVILLE - 50

Ref : 16710

643 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 170 m2 - Agon Coutainville - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Century 21 Royer Immo vous propose à Agon Coutainville, une maison au calme dans une résidence proche de la mer et des commerces, elle offre une vie de plain-pied et de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée d'environ 40 m² donnant accès à une pergola exposée au SUD, une buanderie, deux chambres, d'une salle d'eau. À l'étage : une mezzanine, deux chambres, WC, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un dressing. L'ensemble sur un terrain clos exposé sud-ouest avec 2 puits. Garage isolé. Abris de jardin. Ses plus : PAC réversible AIR/AIR pour toute la maison et en plus chauffage au sol électrique au RDC. Charges de copropriétés annuelles : 600 €

Vue globale

Surface totale : 174 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,5 m²)
- séjour salon avec cheminée (38 m²)
- Cuisine aménagée et équipée (11,4 m²)
- arrière cuisine (6,1 m²)
- couloir (4,5 m²)
- Chambre 2 (9,7 m²)
- Chambre 1 (10,4 m²)
- Salle deau (5,4 m²)
- WC avec lave-mains (1,4 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- débarras (9 m²)
- Palier (15 m²)
- couloir (9,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 3 (10,6 m²)
- Chambre 4 (13,2 m²)
- salle de bains avec douche (6,9 m²)
- garage (14 m²)
- local (19 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon individuel
Cheminée, double vitrage, plain pied
Alarme
Adoucisseur d'eau
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 1920 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 15
Charges courantes par an : 600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

23 Place du 28 Juillet

50230 AGON COUTAINVILLE

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02 33 76 12 21

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Achat Vente

9,3/10

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