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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,53 m2 DAX - 40

Ref : 24590

720 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45,53 m2 - Dax - 40 - AQUITAINE
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Exclusivité

Description

A LOUER - DAX

Au cœur des rues piétonnes du centre-ville de Dax, découvrez ce superbe appartement T2 de 45,53 m², entièrement meublé et situé dans un immeuble classé historique. L'entrée, équipée d'un placard, mène à un vaste séjour lumineux offrant de beaux volumes et des rangements intégrés.

La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, apporte confort et convivialité à l'espace de vie. La chambre, dotée d'un placard, dispose de sa salle d'eau attenante pour un confort optimal. Un WC indépendant complète ce bien.

Alliant charme de l'ancien, modernité et emplacement d'exception, cet appartement offre un cadre de vie privilégié en plein centre-ville.

A visiter sans tarder !

Libre de suite!

[DAX-40-LANDES]

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Ville de Dax

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 696 € par mois
  • Provision pour charges : 24 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 15 novembre 2025
  • Charges de copropriété : 24 €
  • Honoraires charge locataire : 500,83 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 364,24 €
    • Etablissement état des lieux : 136,59 €
  • Dépôt de garantie : 1392 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

1 Place des Trois Pigeons

40100 DAX

05 58 90 15 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,2/10

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