Appartement T3 à vendre 3 pièces - 55,14 m2 TRETS - 13
168 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement T3 de 55,14 m², situé à Trets (13530) à quelques pas du centre du village, est au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 3 lots. Le bien, inscrit en ancien, est traversant : le séjour et la cuisine ouverte, ainsi que le cellier, sont côté sud et bénéficient de deux ouvertures avec vue sur le Mont Aurélien ; les deux chambres et la salle d'eau avec WC se trouvent côté nord, avec vue sur la Sainte-Victoire.
Des travaux récents ont été réalisés : remplacement des volets côté sud, de la porte d'entrée et du cumulus (âgé de 2 ans).
Côté charges, le budget prévisionnel de copropriété s'élève à 650 € et la taxe foncière à 500 €.
En matière de performance énergétique, le DPE classe le logement D pour l'énergie (229 kWh/m²/an, dont 120 kWh/m²/an en énergie finale) et B pour les émissions de GES (9 kgCO₂e/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 1 170 € et 1 630 € (référence 2023).
Prix de vente : 168 000 €, soit 3 046,79 €/m².
Description
Traversant, il se compose, côté sud, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte et d'un cellier. La partie séjour est lumineuse grâce à ses deux ouvertures offrant une vue sur le Mont Aurélien.
L'espace nuit contient une salle d'eau avec wc, et deux chambres côtés Nord avec cette fois-ci une vue sur la belle Sainte-Victoire.
Les volets coté Sud sont neufs, le chauffe-eau à seulement 2 ans, la porte d'entrée est neuve...
Très bien entretenu, cet appartement n'attend plus que vous !
Vue globale
- Surface totale : 55,1 m2
- Surface habitable : 55,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour / cuisine (28,0 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Dégagé Mont Aurélien
Général
- Chauffage : Convecteur electrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : - Volets côté SUD - Porte d'entrée - Cumulus 2 ans
- Taxe foncière : 500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 650,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.C.A Immobilier
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