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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 96,03 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 15921

584 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 559500€
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Description

AVENUE DE LA SOURCE, adresse recherchée en bordure du bois de Vincennes, cet appartement traversant Nord/Sud se trouve à seulement 800 mètres de la gare RER A, offrant un accès rapide à Paris. Il bénéficie de volumes généreux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé dans un immeuble de standing en pierre de taille sécurisé, l'appartement profite d'une belle vue sur le jardin paysager de la copropriété.

Vue globale

  • Surface totale : 96,0 m2
  • Surface habitable : 96,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : mise en conformité assainissement
  • Taxe foncière : 3000 €
  • Charges de copropriété : 356 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 4275,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19242kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concordance Immobilier

CENTURY 21 Concordance Immobilier

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3 bis avenue Charles de Gaulle

94100 ST MAUR DES FOSSES

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