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Description
RARE À LA VENTE ! T2, ASCENSEUR, CALME.
Dans une copropriété à taille humaine, entièrement fermée, très bien entretenue et avec ascenseur, découvrez ce spacieux T2 de 54 m², idéalement situé au 2e étage sur 4.
Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'un grand séjour de 26m² donnant sur une belle terrasse de 7 m², d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, et d'une vaste salle de bains.
Nombreux rangements intégrés dans l'appartement pour un confort de vie optimal.
Et la cerise sur le gâteau : une cave privative vient compléter ce bien !
Ravalement de façade et étanchéité de toiture récents aucun gros travaux à prévoir.
Stationnement libre dans la copropriété.
À deux pas des commerces, transports et commodités, dans une résidence Calme, prisée et recherchée du centre-ville.
À visiter sans tarder
Vue globale
- Surface totale : 61,1 m2
- Surface habitable : 53,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,8 m2)
- Sejour/Cuisine (26,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Degagement (5,1 m2)
- Terrasse (6,9 m2)
- placard (1,1 m2)
- placard 2 (0,5 m2)
- Placard 3 (1,1 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : façade, étanchéité toiture
- Charges / mois : 120 €
- Taxe foncière : 1000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 1438,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier
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