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Maison à vendre 8 pièces - 182,40 m2 CARMAUX - 81

Ref : 1641

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 182,40 m2 - Carmaux - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Dans un quartier calme de Carmaux, découvrez cette spacieuse maison aux multiples possibilités, nichée sur un terrain attenant de 1 539 m².

Elle se compose de 4 chambres, de deux salles d'eau dont une avec baignoire, ainsi que de pièces de vie bien distinctes, offrant à la fois indépendance et confort au quotidien.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies.

Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille en quête d'espace et de tranquillité, mais représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs, grâce à son potentiel de division en plusieurs logements indépendants.

Les extérieurs généreux permettent d'envisager divers aménagements : jardin, potager, espace de jeux ou stationnements supplémentaires.

Alors, on visite?

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles

Vue globale

  • Surface totale : 182,4 m2
  • Surface habitable : 182,4 m2
  • Surface terrain : 1 539 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Couloir (11,4 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (15,9 m2)
    • Chambre 4 (16,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Comble aménageable (98,9 m2)
    • Couloir (10,1 m2)
    • Pièce à aménager (22,7 m2)
    • Chambre 5 (17,8 m2)
    • Chaufferie (2,6 m2)
    • Rangement (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin et rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierres apparentes
  • Double vitrage, placards
  • Balcon
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries double vitrage
  • Taxe foncière : 2204 €

À proximité

  • Calme
  • Campagne
  • Commodités
  • Centre Ville

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28562kWh/m2.ankg CO2/m2.an279 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 17/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4280,0 € et 5840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

Afficher le téléphone
05 63 81 96 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,8/10

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